BILOCALE LAINATE 49 mq con BOX

Riferimento: "LAINATE", classe energetica G - EP gl, nren 232.13 kWh/m2 anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Lainate (MI) via Ferruccio Mengato 45, grazioso bilocale di mq 49 catastali, appena RISTRUTTURATO e ARREDATO con mobili nuovi. Subito disponibile. L'appartamento è composto da tinello pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia in cristallo, al piano terra in un contesto molto tranquillo, al prezzo di euro 750 (euro 670 canone + spese euro 80). Abbinato all'appartamento si affitta anche un BOX SINGOLO pertinenziale di mq. 12 all'interno dell'area cortilizia, al prezzo di euro 50. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. I pavimenti sono in monocottura, ceramica in bagno. I serramenti sono in alluminio anodizzati bianchi con doppi vetri. L'ambiente è confortevole e gli spazi ben distribuiti. La zona è servitissima da mezzi pubblici. A pochi metri di distanza troviamo le fermate delle linee Z113 - Z120 - Z185 - Z612 - Z617 - Z619. A meno di 15 minuti a piedi, è comodo il Supermercato Esselunga.

BILOCALE CON TERRAZZO ZONA VIALE BRIANZA

Riferimento: AMETISTA: Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano, via Soperga 47, elegante BILOCALE di mq. 53 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 410,000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino di questo appartamento, è il TERRAZZO, che regala un'assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto separato e finestrato, completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, all'interno della camera è stato realizzato uno spazio, adibito a cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è climatizzato, i serramenti sono dotati di doppi vetri. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

BILOCALE ZONA MM1 BANDE NERE

Riferimento: FIREFOX, classe energetica G - EP gl, nren 239.54 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a partire dal 1° NOVEMBRE 2025, appartamento bilocale ARREDATO solo di CUCINA, (il resto del mobilio, come si evince dalle immagini, sono dell'attuale inquilino) in via delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM1, al prezzo di euro 990 (850 canone + 140 spese) mensili. L'immobile misura 57 mq. catastali ed è sito al terzo piano di un palazzo d'epoca, in cui sono attualmente in via di ultimazione i lavori di sistemazione delle facciate e l'installazione degli ascensori. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e boiler elettrico. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e caloriferi in ghisa. I serramenti sono con doppi vetri. I pavimenti in cementine dell'epoca esagonali rosse in cucina, all'ingresso e camera matrimoniale in cementine policrome floreali e in bagno cementine a quadrotti. Le porte interne sono bugnate, originali dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio, nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa, distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi.

BILOCALE CON TERRAZZO ZONA TURRO

Riferimento: SKYSTAR, Classe Energetica E - EP gl, nren 105.68 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano piazza Davide Sesia 5 zona TURRO, in elegante e moderno palazzo con giardino condominiale, splendido e luminoso BILOCALE di mq. 82 catastali con 15 mq. di TERRAZZO, sito al 4° piano con ascensore e portineria, al prezzo di euro 380.000 compreso un grande BOX di mq. 20. L'appartamento, fino al 30 NOVEMBRE 2027, è locato con un reddito più che adeguato. L'immobile è così composto: ampio soggiorno living con panoramicissimo terrazzo, disimpegno notte, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca, box doccia e finestra e ripostiglio uso lavanderia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Viene venduto arredato come si evince dalle immagini, ad esclusione del tavolo della sala, e del divano letto di colore giallo, senza incremento di prezzo. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. I serramenti sono in legno color noce con doppi vetri; i pavimenti in monocottura, tranne in camera dove sono in parquet. Il bilocale è dotato di impianto di climatizzazione recentemente installato. L'immobile si trova in zona servita da mezzi pubblici, quali bus n. 44, 53, 56, 62 e 90. Nelle immediate vicinanze abbiamo la fermata TURRO MM1 della Metropolitana linea Rossa, che porta direttamente in centro (DUOMO) in 10-12 minuti. Non è distante dalla Stazione Centrale, che è raggiungibile sempre in Metropolitana con la Linea Verde MM2. P.zza Davide Sesia è una zona molto tranquilla e residenziale nell'ambito della caratteristica Piazza del Governo Provvisorio.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E CORTILE ESCLUSIVO

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

AMPIO PENTALOCALE VIALE CONI ZUGNA

Riferimento: DECO', Classe Energetica F, EPgl,nren=201,30. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone, in esclusiva l'affitto, a partire dal primo OTTOBRE 2025, di un prestigioso e ampio PENTALOCALE in Milano in zona SOLARI di mq. 149 catastali. Ristrutturato nel 2019, è situato al terzo piano, con ascensore, di un signorile palazzo d'epoca, in un elegante contesto progettato dall'architetto Pietro Portaluppi, detto Piero, costruito nel 1928 con i decori nel classico stile Arts Déco. Il palazzo si trova in viale Coni Zugna 14, all'angolo del Caffè Del Sole, a pochissimi metri dalla fermata Coni Zugna della Metropolitana Milanese Linea 4 (Blu) recentemente realizzata, ed è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio soggiorno/pranzo con piccolo balcone verso strada, cucina abitabile con un balcone più grande, questo verso il cortile interno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Viene proposto vuoto (NON ARREDATO) a canone concordato 5+2 al prezzo complessivo di euro 3.850 (3.500 canone + 350 spese mensili) se il contratto di locazione sarà a privati. Qualora invece venisse richiesto di intestare il contratto a persona giuridica, società, associazione od altro, l'affitto sarà a canone libero 4+4 e l'importo verrà adeguato per compensare il maggior carico fiscale. Esiste la possibilità di eventualmente rilevare l'arredamento della cucina, come degli altri locali, direttamente dall'attuale inquilino purché prima della sua uscita. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le finestre hanno doppi vetri. La zona è ottimamente servita, oltre che da mezzi pubblici e dalla Metropolitana, anche da negozi, supermercati, centri sportivi e piscine, e confina con il verde del parco Don Luigi Giussani (ex Parco Solari). In ottemperanza all'articolo 5 del regolamento condominiale, non saranno consentite sublocazioni non specificatamente autorizzate caso per caso.