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Formula Abitare sas di Scavetta Emilia

Formula Abitare è una ditta che sotto varie forme, ditta individuale o società di persone od altro che sia stata, ha operato ed opera nel settore delle intermediazioni immobiliari da oltre 35 anni occupandosi di compravendite, di affitti, di gestione immobili.

Innovazione e tradizione nella comunicazione, sia che si voglia vendere che acquistare od affittare un appartamento, una villa, un ufficio, un box, sono il punto di forza di Formula Abitare e la formula vincente per tutti coloro che, con fiducia, si rivolgono a noi.

AMPIO PENTALOCALE VIALE CONI ZUGNA
€3.500
Rif: DECO'__1 (id 1072055)
  • 149 mq
  • 3 Camere
  • 2 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 350
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/ampio-pentalocale-viale-coni-zugna/1072055
  • Dettagli

    AMPIO PENTALOCALE VIALE CONI ZUGNA

    Riferimento: DECO', Classe Energetica F, EPgl,nren=201,30. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone, in esclusiva l'affitto, a partire dal primo OTTOBRE 2025, di un prestigioso e ampio PENTALOCALE in Milano in zona SOLARI di mq. 149 catastali. Ristrutturato nel 2019, è situato al terzo piano, con ascensore, di un signorile palazzo d'epoca, in un elegante contesto progettato dall'architetto Pietro Portaluppi, detto Piero, costruito nel 1928 con i decori nel classico stile Arts Déco. Il palazzo si trova in viale Coni Zugna 14, all'angolo del Caffè Del Sole, a pochissimi metri dalla fermata Coni Zugna della Metropolitana Milanese Linea 4 (Blu) recentemente realizzata, ed è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio soggiorno/pranzo con piccolo balcone verso strada, cucina abitabile con un balcone più grande, questo verso il cortile interno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Viene proposto vuoto (NON ARREDATO) a canone concordato 5+2 al prezzo complessivo di euro 3.850 (3.500 canone + 350 spese mensili) se il contratto di locazione sarà a privati. Qualora invece venisse richiesto di intestare il contratto a persona giuridica, società, associazione od altro, l'affitto sarà a canone libero 4+4 e l'importo verrà adeguato per compensare il maggior carico fiscale. Esiste la possibilità di eventualmente rilevare l'arredamento della cucina, come degli altri locali, direttamente dall'attuale inquilino purché prima della sua uscita. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le finestre hanno doppi vetri. La zona è ottimamente servita, oltre che da mezzi pubblici e dalla Metropolitana, anche da negozi, supermercati, centri sportivi e piscine, e confina con il verde del parco Don Luigi Giussani (ex Parco Solari). In ottemperanza all'articolo 5 del regolamento condominiale, non saranno consentite sublocazioni non specificatamente autorizzate caso per caso.

    Indirizzo: viale Coni Zugna 14
      20144 Milano
      Milano
     
      Lombardia Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Appartamento
    Contratto: Affitto (Concordato)
    Stato: ristrutturato
    Anno costruzione: 1928
    Classe enegregica: F
    IPE: 201.30 Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 149
    Piano: 3
    Totale piani edificio: 6
    Locali: 5 grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile e tre camere
    Camere: 3
    Servizi: 2
    Cucina: abitabile
    Terrazzi:
    Balconi: 1
    Arredato:
    Condizionatore:
    Riscaldamento: centralizzato
  • Esterni
    Ascensore: 1
    Giardino:
    Box: 0
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:
BILOCALE CON TERRAZZO ZONA VIALE BRIANZA
€410.000
Rif: SOPERGA (id 1068312)
  • 53 mq
  • 1 Camere
  • 1 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 1200
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/bilocale-con-terrazzo-zona-viale-brianza/1068312
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    BILOCALE CON TERRAZZO ZONA VIALE BRIANZA

    Riferimento: SOPERGA, Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano zona Viale Brianza, grazioso BILOCALE di mq. 53 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 410,000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino dell'appartamento è il TERRAZZO di circa 18 mq. con assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

    Indirizzo: via Soperga 47
      20127 Milano
      Milano
     
      Lombardia Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Appartamento
    Contratto: Vendita
    Stato: ristrutturato
    Anno costruzione: 1930
    Classe enegregica: G
    IPE: 175.00 Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 53
    Piano: 4
    Totale piani edificio: 4
    Locali: 2 BILOCALE CON TERRAZZO
    Camere: 1
    Servizi: 1
    Cucina: cucinotto
    Terrazzi: 1
    Balconi: 1
    Arredato: 1
    Condizionatore:
    Riscaldamento: autonomo
  • Esterni
    Ascensore: 1
    Giardino:
    Box: 0
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:
SIGNORILE VILLA SCHIERA 3 PIANI, ASCENSORE, GIARDINO, GARAGE 4 AUTO, VENDITA BOLOGNA
€690.000
Rif: DELFINI_1071955 (id 1071955)
  • 290 mq
  • 3 Camere
  • 4 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 170
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/signorile-villa-schiera-3-piani-ascensore-giardino-garage-4-auto-vendita-bologna/1071955
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    SIGNORILE VILLA SCHIERA 3 PIANI, ASCENSORE, GIARDINO, GARAGE 4 AUTO, VENDITA BOLOGNA

    Riferimento "DOLPHIN" o "DELFINI", SIGNORILE VILLA A SCHIERA su 3 PIANI, CON ASCENSORE INTERNO, TERRAZZA, GIARDINO, e GARAGE per 4 AUTO, in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, compresa autorimessa per 4 auto. La villa stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata A/2 Civile Abitazione nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). Classe Energetica complessiva F/227,22 EP gl,nren (climatizzazione invernale EP HNd 135,90). Superfice catastale totale villa 240 mq, oltre ad autorimessa di 50 mq. L'ingresso alla sua corte anteriore (circa 45 mq) avviene sia dal cancellino pedonale in ferro con videocitofono sia attraverso il grande garage. Tutti e 4 i bagni sono finestrati e l'ascensore serve tutti e tre i piani. Al piano terra, oltre al bagno con antibagno vicini all'ingresso, troviamo il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14, esposti a sud-est con accesso al giardino di circa 100 mq sul retro, molto riservato e dotato di un gazebo e di un locale deposito attrezzi. Un portoncino nel giardino consente di uscire direttamente verso il vialetto pedonale nei giardini pubblici di via Pietro Nenni. Al piano superiore tre camere, di cui una tripla (la più piccola al centro con ampia terrazza) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente con finestre verso scannafossi, si trovano un ampio locale multiuso accatastato stenditoio/deposito, due grandi locali guardaroba accatastati cantine, un bagno lavanderia con doccia, un ripostiglio dispensa/stireria e un ripostiglio sottoscala e locale tecnico per l'ascensore. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel corridoio del piano superiore, in ceramica nei bagni di tutti i piani, in cotto naturale al piano terra e nelle scale, in cotto più chiaro, all'interrato. La porta di ingresso è blindata. Il portoncino posteriore verso i giardini di via Nenni in ferro. La villa è controllata da remoto con telecamere e servita da impianto d'allarme collegato a centrale operativa e, tramite essa, alle forze dell'ordine. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono a consumo, centralizzati in super-condominio, allacciato al teleriscaldamento della Città di Bologna. Hera e Comune hanno la competenza per l'adeguamento alle direttive europee per l'efficienza energetica e il controllo dell'inquinamento. Anche l'acqua fredda potabile è contabilizzata a consumo. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie comprensive di riscaldamento e di acqua calda sanitaria e fredda potabile).

    Indirizzo: Via Gianguido Borghese 6
      40133 Bologna
      Bologna
     
      Emilia-Romagna Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Villa a schiera
    Contratto: Vendita
    Stato: abitabile
    Anno costruzione: 1999
    Classe enegregica: F
    IPE: 227.22 Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 290
    Piano: su più livelli
    Totale piani edificio: 3
    Locali: 7 su tre livelli
    Camere: 3
    Servizi: 4
    Cucina: abitabile
    Terrazzi: 1
    Balconi:
    Arredato: 0
    Condizionatore:
    Riscaldamento: centralizzato
  • Esterni
    Ascensore: 1
    Giardino: sì mq 150 Privato
    Box: 1 mq 50
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:
BILOCALE CON GIARDINO CERTOSA DI PAVIA (PV)
€850
Rif: CHATEAU (id 973553)
  • 70 mq
  • 1 Camere
  • 1 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 70
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/bilocale-con-giardino-certosa-di-pavia-pv/973553
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    BILOCALE CON GIARDINO CERTOSA DI PAVIA (PV)

    Riferimento: "CHATEAU", Classe Energetica D/116 kWh/m2anno in corso di ridefinizione, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone LIBERO DAL 1° AGOSTO 2025. in Certosa di Pavia (PV) via Eugenio Montale 19, splendido appartamento di mq. 70 completamente ARREDATO al piano terreno + 100 mq. di giardino ad uso esclusivo e cantina di pertinenza al prezzo di euro 920 (850 canone + 70 spese mensili). La palazzina è stata recentemente ristrutturata. La soluzione è così composta: ingresso direttamente su ampio soggiorno living con cucina abitabile a vista con porta finestra con accesso al giardino, ripostiglio guardaroba con finestra che da sul giardino, corridoio notte, camera da letto, ampio bagno con box doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio. I pavimenti sono in monocottura dappertutto di colore beige, tranne in bagno che sono in ceramica di colore rosa. I serramenti sono in legno con le maniglie in ottone. inferriate e zanzariere. la porta di ingresso è blindata e di ottimo livello. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con 1 split in camera da letto. La cucina è completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici, colonna frigo, freezer, 2 lavelli con doppia vasca e sgocciolatoio, 4 fuochi a gas e kappa con luce, (non è in dotazione la lavastoviglie). L'ambiente è confortevole, silenzioso, armonico e ricco di ogni comfort, dovuto anche alla distribuzione eccellente degli spazi. Il contesto è stato rinnovato grazie al superbonus 110, con rifacimento delle facciate e cappotto termico. La zona è servita da supermercati, (MD a pochi passi dall'abitazione), posta, farmacia, diversi bar/tabacchi, negozi di prima necessità e tutte le scuole dalla materna alle medie. Certosa è facilmente raggiungibile da Pavia grazie alle corse degli autobus con partenza di fronte alla stazione ferroviaria e da Milano con partenza da viale Famagosta. Nelle immediate vicinanze si trova la celebre CERTOSA DI PAVIA - Monastero di Santa Maria delle Grazie, che è un complesso monumentale storico e rinomato, il quale comprende un Monastero e un Santuario. Edificato alla fine del XIV secolo per volere di Gian Galeazzo Visconti.

    Indirizzo: Via Eugenio Montale 19
      27012 Certosa di Pavia
      Certosa Di Pavia
     
      Lombardia Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Appartamento
    Contratto: Affitto ()
    Stato: ristrutturato
    Anno costruzione: 2008
    Classe enegregica: E
    IPE: 116.00 Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 70
    Piano: dal primo al decimo
    Totale piani edificio: 2
    Locali: 2 appartamento con giardino esclusivo 100 mq.
    Camere: 1
    Servizi: 1
    Cucina: abitabile
    Terrazzi:
    Balconi:
    Arredato: 1
    Condizionatore:
    Riscaldamento: autonomo
  • Esterni
    Ascensore: 1
    Giardino: sì mq 100 Privato
    Box: 0
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E CORTILE ESCLUSIVO
€350.000
Rif: SUPERIORE_1071753 (id 1071753)
  • 488 mq
  • 7 Camere
  • 2 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 20
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/casa-indipendente-con-giardino-e-cortile-esclusivo/1071753
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    CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E CORTILE ESCLUSIVO

    Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

    Indirizzo: via Indipendenza 21
      21023 Besozzo
      Besozzo
     
      Lombardia Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Casa indipendente
    Contratto: Vendita
    Stato: abitabile
    Anno costruzione: 1810
    Classe enegregica: Esente
    IPE: Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 488
    Piano: su più livelli
    Totale piani edificio: 2
    Locali: 15 con giardino e corte esclusiva
    Camere: 7
    Servizi: 2
    Cucina: abitabile
    Terrazzi: 1
    Balconi: 1
    Arredato: 1
    Condizionatore:
    Riscaldamento: autonomo
  • Esterni
    Ascensore: 0
    Giardino: sì mq 180 Privato
    Box: 0
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:
BILOCALE CON TERRAZZO ZONA TURRO
€380.000
Rif: SKYSTAR (id 1071764)
  • 82 mq
  • 1 Camere
  • 1 Servizi
  •  
  • Spese condominiali mensili 100
info@formulabitare.eu
3464129450
3464129450
https://www.formulabitare.eu/formula-abitare/annuncio/bilocale-con-terrazzo-zona-turro/1071764
  • Dettagli

    BILOCALE CON TERRAZZO ZONA TURRO

    Riferimento: SKYSTAR, Classe Energetica E - EP gl, nren 105.68 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano piazza Davide Sesia 5 zona TURRO, in elegante e moderno palazzo con giardino condominiale, splendido e luminoso BILOCALE di mq. 82 catastali con TERRAZZO, sito al 4° piano con ascensore e portineria, al prezzo di euro 380.000 compreso un grande BOX di mq. 20. L'appartamento, fino al 30 NOVEMBRE 2027, è locato con un reddito più che adeguato. L'immobile è così composto: ampio soggiorno living con panoramicissimo terrazzo, disimpegno notte, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca, box doccia e finestra e ripostiglio uso lavanderia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Viene venduto arredato come si evince dalle immagini, ad esclusione del tavolo della sala, e del divano letto di colore giallo, senza incremento di prezzo. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. I serramenti sono in legno color noce con doppi vetri; i pavimenti in monocottura, tranne in camera dove sono in parquet. Il bilocale è dotato di impianto di climatizzazione recentemente installato. L'immobile si trova in zona servita da mezzi pubblici, quali bus n. 44, 53, 56, 62 e 90. Nelle immediate vicinanze abbiamo la fermata TURRO MM1 della Metropolitana linea Rossa, che porta direttamente in centro (DUOMO) in 10-12 minuti. Non è distante dalla Stazione Centrale, che è raggiungibile sempre in Metropolitana con la Linea Verde MM2. P.zza Davide Sesia è una zona molto tranquilla e residenziale nell'ambito della caratteristica Piazza del Governo Provvisorio.

    Indirizzo: Piazza Davide Sesia 5
      20127 Milano
      Milano
     
      Lombardia Italia
    Tipo: Residenziale
    Immobile: Appartamento
    Contratto: Vendita
    Stato: ristrutturato
    Anno costruzione: 2005
    Classe enegregica: E
    IPE: 105.68 Kwh/mq
  • Interni
    Mq: 82
    Piano: 4
    Totale piani edificio: 7
    Locali: 2 BILOCALE CON TERRAZZO E BOX
    Camere: 1
    Servizi: 1
    Cucina: abitabile
    Terrazzi: 1
    Balconi: 1
    Arredato: 1
    Condizionatore:
    Riscaldamento: autonomo
  • Esterni
    Ascensore: 1
    Giardino: Condominiale
    Box: 1
    Posto auto:
    Posto barca:
    Cantina:
    Piscina:
    Portineria:

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  • Formula Abitare sas di Scavetta Emilia
    via Alberto Nota 46
    Milano 20126 (MI)
  • 023451126
  • 3464129450
  • info@formulabitare.eu

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