"CRISTALLO" VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO SU 2 LIVELLI IN VENDITA A PARABIAGO (MI)

"CRISTALLO", In Parabiago (Milano), prestigiosa villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 475.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si sviluppa su due livelli di mq. 130 ciascuno e per complessivi 260 mq. circa. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Il giardino, piantumato e piastrellato per quanto occorre, si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. Un ulteriore locale esterno/depandance costruito in muratura misura circa 40 mq, mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Un altro vano in giardino, anch'esso aperto, ha al suo interno il forno a legna ed è completato da un gazebo. La villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e con un cancelletto più centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60, è stata ristrutturata appena un anno fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi dalla villa in vendita, sulla strada verso il centro, si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti a piedi, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione.

VENDESI: TRILOCALE PIACENZA

Rif: "MAGNOLIA". Classe Energetica G-175 kWh/m2 anno. In Piacenza Sud, Quartiere San Lazzaro, via Gian Paolo Maggi 30, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita al prezzo di euro 125.000, splendido trilocale di mq. 78, posto al piano secondo senza ascensore in piccola palazzina degli anni ' 60. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile con balconata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con box doccia e finestra, Completa la soluzione una cantina di pertinenza. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, mentre in bagno troviamo la ceramica. I serramenti sono in douglas con doppi vetri e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e a pochi passi dall' Università Cattolica. Nelle immediate vicinanze si trovano 2 Centri commerciali quali il Gotico ed il San Lazzaro.

BILOCALE ZONA PIAZZA FIRENZE

Riferimento "TOLEDO", classe energetica G - EP gl, nren 211.80 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano via Privata Costantino e Maria Brighenti 40, zona piazza Firenze, splendido bilocale di mq. 61 oltre a balconata, sito al 2° piano con ascensore e portineria, COMPLETAMENTE ARREDATO e corredato, LIBERO SUBITO; al prezzo di euro 1.100 (900 canone + 200 spese mensili). L'appartamento confortevole, spazioso e luminoso si presta per una selezionata clientela ed è così composto: ingresso corridoio, ampia cucina abitabile attrezzata anche di lavatrice e lavastoviglie, soggiorno con balconata che prende anche la camera da letto, camera matrimoniale, 2 ripostigli e bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I caloriferi sono in ghisa, i pavimenti in marmo palladiana nella cucina, soggiorno e corridoio, camera con parquet d'epoca e ceramica in bagno. L'immobile si trova in zona servitissima da mezzi pubblici quali tram n. 12 e 19 che portano in direzione centro, bus 40, 69, 90 e 91 e nelle vicinanze la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA. Nel quartiere possiamo trovare negozi e servizi di ogni genere. Il contratto di locazione sarà di tipo standard a canone libero, 4 + 4 anni con preavviso di 6 (SEI) mesi in caso di disdetta anticipata.

TRILOCALE SANTO STEFANO TICINO - CORBETTA (MI)

Riferimento: "CLEOPATRA", Classe Energetica E158,34, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita in Santo Stefano Ticino - Corbetta (MI), via Giovanni Pascoli 6, in tranquillo contesto residenziale, zona centrale. splendido trilocale di mq. 71, posto al primo piano di una palazzina a due piani, senza ascensore al prezzo di euro 99.000. Il trilocale è stato interamente ristrutturato a NUOVO ad opera di un architetto designer e MAI ABITATO. La soluzione è così composta: ingresso direttamente su ampio soggiorno living con balcone e cucina abitabile a vista, ampia camera matrimoniale con balcone, disimpegno predisposto per angolo lavanderia e bagno finestrato con sanitari sospesi, scaldasalviette, box doccia in cristallo con soffione e doccino. L'intero appartamento è finemente tinteggiato di un colore glicine e con soffitti bianchi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, posizionata all'esterno e gestita con termostato interno. I caloriferi sono originali in ghisa e verniciati del medesimo colore delle pareti. i pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet color grigio perla. I serramenti, di nuova installazione, sono in pvc bianco con vasistas e a taglio termico. Le tapparelle in pvc grigio, sono tutte motorizzate elettricamente e con cassonetti bianchi in pvc coibentati. le porte interne sono in legno colore bianco/grigio effetto legno e maniglie inox satinate. La porta di ingresso è blindata e di ottimo livello con serratura Europea, con pannello interno color bianco ed esterno color noce. Gli impianti idrosanitari, elettrici e gas, sono stati interamente rifatti a norma di Legge e completi di certificazioni. L'ambiente è confortevole, luminoso, armonico e con spazi ottimamente distribuiti. La zona è centrale, servita da negozi, scuole e dalla stazione ferroviaria fermata Santo Stefano Ticino - Corbetta a 10 minuti a piedi e a 30 minuti da Milano stazione Garibaldi.

MONOLOCALE SESTO SAN GIOVANNI MILANO

Riferimento: "MARCONI", Classe Energetica G 255,40 kwh/m2anno, Formula Abitare telefono 3464129450, propone in Sesto San Giovanni (MI) via Guglielmo Marconi 179, zona MM1 Rondò, ampissimo monolocale di mq. 52 sito al piano 2° di una palazzina di tre piani degli anni'50 senza ascensore, al prezzo di euro 129.000. L'immobile è composto da: ingresso corridoio con armadiatura a tutta parete, ampia cucina abitabile con ripostiglio aereo che prende anche l'ingresso corridoio, soggiorno/notte con mobile divisorio separa ambienti, che divide la zona soggiorno dalla zona notte, bagno con box doccia in cristallo con soffione e doccino, sanitari bombati e finestra. L'appartamento è grazioso e confortevole, adatto a single e giovani coppie. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in douglas con doppi vetri, mentre la pavimentazione in tutti gli ambienti è in ceramica. Le porte interne sono di noce con vetrate all'inglese. Le spese condominiali ammontano ad euro 750,00 annuali. Il monolocale viene venduto quasi totalmente arredato, con cucina attrezzata di elettrodomestici, arredo bagno, come si evince dalle fotografie pubblicate. La zona è centrale ed ottimamente servita da attività commerciali ed infrastrutture ben collegata con la città di Milano, non distante dalla fermata MM1 RONDO' e dal Centro Commerciale Sarca. Nelle vicinanze troviamo le fermate dei bus: 700, 701, 708, 713 e la 81.

TRILOCALE NOVA MILANESE

Riferimento: "GARDEN", Classe Energetica G- EP gl, nren 252.11 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Nova Milanese (MB) via Giovanni Segantini 3, in tranquillo contesto residenziale, signorile "appartamento in villa" di mq. 86 posto al piano 2° senza ascensore di una palazzina degli anni '80, con aggiunta di sottotetto che copre tutta l'abitazione, oltre a giardino di proprietà di circa 30 mq. e box singolo di mq. 15 (dotato di acqua e corrente) al prezzo di euro 165.000. Il trilocale è stato interamente ristrutturato a nuovo di recente ed è così composto: ingresso direttamente su soggiorno living con cucina a vista e balcone, 2 camere matrimoniali di cui 1 con ampia balconata, bagno finestrato con box doccia e doppi lavabi integrati con mobile, scala interna in legno e acciaio realizzata da architetto designer che porta al sottotetto, dotato di 2 lucernari a norma, finestre VELUX che assicurano maggiore resistenza antieffrazione ed elevato isolamento acustico. Il sottotetto è suddiviso in 2 ambienti, zona giorno e zona lavanderia con predisposizione attacchi solo per lavatrice e lavandino. Con pochi accorgimenti si presta ad essere utilizzato come spazio comodo, accogliente e luminoso per attività lavorativa e ricreativa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione, gestito con termostato interno e posizionata nel sottotetto. I pavimenti sono in parquet dappertutto, tranne nel bagno in ceramica. I serramenti sono nuovi in alluminio con doppi vetri in legno bianco smaltato in camera da letto e negli altri locali riverniciati con doppi vetri. Le porte interne sono in legno e la porta di ingresso è blindata di ottimo livello. Le tapparelle sono motorizzate elettricamente e le tende da sole sono di recente installazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con 3 split di cui 1 in soggiorno e gli altri 2 in ognuna delle 2 camere, l'unità esterna è posizionata sul balcone del soggiorno. L'immobile viene consegnato imbiancato e con cucina nuova attrezzata (no lavastoviglie e frigorifero). L'ambiente è confortevole, luminoso, armonico e ben distribuito. La zona è centrale e ottimamente servita da supermercati quali: Lidl, Esselunga, penny Market, Tigotà e da mezzi di superficie :166, Z205, Z225, 155 che collega la zona di Niguarda/Comasina.