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Riferimento "GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al second... (completa)

Riferimento "GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al secondo piano di una palazzina di soli due piani senza ascensore costruita negli anni '50 ed interamente ristrutturata nel 2009 in occasione della costruzione di questo piano mansardato con belle travi a vista. L'appartamento è attualmente a reddito, affittato a 750 € mensili, oltre alle spese, con contratto di locazione che scade nel 2021, rinnovabile senza problemi per chi desidera mantenerlo tale o. al contrario, liberabile anche prima previo accordo. Le immagini riferiscono lo stato dell'immobile a lavori ultimati prima dell'inizio della locazione. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, 2 camere, piccola terrazza a tasca, e dispone di impianto a pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Adiacente a questo è disponibile anche un altro appartamento simile, ma più piccolo, riferimento "STEFY", composto da 2 locali per una superficie di 50 mq, in vendita a 140.000 ed anche lui a reddito, locato sempre con scadenza e condizioni di rinnovo e liberabilità simili, ma affittato a 700 €/mensili. I due appartamenti sono eventualmente riunibili in uno solo che terrebbe tutto il piano, con tre camere, due bagni, cucina abitabile e sala, oltre a due terrazzine a tasca. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara ovunque ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caloriferi, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, a tetto dove non si affacciano sul terrazzino. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati (Esselunga-Certosa) e mezzi di trasporto, con le fermate del tram 1 e 12 e del bus 40 a pochi passi da casa, in via Mambretti o Palizzi, e la stazione Milano-Certosa del passante ferroviario (linea Blu) con le frequentissime corse suburbane S5 ed S6. Le spese condominiali ordinarie comprendono, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "JAMBA", classe energetica G, 175 kWh/m2a. A San Pietro all'Olmo, la frazione attigua al centro storico del comune di Cornaredo a cui appartiene, nella Città Metropolitana di Milano, in via Gaetano Donizetti 19, a 600 metri dalla centrale piazza Tenente Filippo Dubini, il trilocale propo... (completa)

Riferimento "JAMBA", classe energetica G, 175 kWh/m2a. A San Pietro all'Olmo, la frazione attigua al centro storico del comune di Cornaredo a cui appartiene, nella Città Metropolitana di Milano, in via Gaetano Donizetti 19, a 600 metri dalla centrale piazza Tenente Filippo Dubini, il trilocale proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 129.000 (più altri € 16.000 per il box di pertinenza), misura circa 80 mq ed è sito al primo piano di una bella, anche se senza ascensore, palazzina d'angolo di soli due piani + attico, costruita nel 1975 e rivestita, nei lati verso strada, di piastrelline di klinker. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno con box doccia, e ripostiglio, oltre ad un'ampia cantina finestrata al piano seminterrato. Il box di pertinenza misura circa 10 mq ed il suo prezzo, euro 16.000, è indicato separatamente rispetto a quello della casa solo per permettere agli acquirenti un giusto confronto con gli altri immobili in vendita nella zona. Una tettoia attrezzata per il ricovero delle biciclette trova invece posto nel piccolo, ma non minuscolo, giardino condominiale piantumato dove trova spazio anche una panchina per il relax dei condomini. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta ora con un taglio moderno e di ampio respiro, anche se senza balconi. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara in tutta la casa ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con caloriferi dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I serramenti sono molto ampi, con finestre anche doppie (a 4 ante), le serrande sono comunque ad azionamento manuale. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto, con le fermate dei bus 424 Bareggio-Milano, 431 Rho-Bareggio, Z620 Magenta-Milano e Z622 Cornaredo-Vittuone-Ossona-Inveruno-Cuggiono tutte nella piazza Tenente Filippo Dubini. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, la manutenzione del giardino, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "BRUNO", classe energetica G, EP gl, nren 398,68 kWh/m2a. In Milano, via Giuseppe Govone 26, zona Cenisio, il negozio immediatamente disponibile proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di € 635 (550 canone +85 spese) mensili + IVA 22% (totale € 775 /mese IV... (completa)

Riferimento "BRUNO", classe energetica G, EP gl, nren 398,68 kWh/m2a. In Milano, via Giuseppe Govone 26, zona Cenisio, il negozio immediatamente disponibile proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di € 635 (550 canone +85 spese) mensili + IVA 22% (totale € 775 /mese IVA compresa) ha una consistenza di 39 mq (superficie catastale 33). L'opzione per l'applicazione del regime IVA da parte della ditta locatrice non è discutibile ed è condizione imprescindibile per il contratto (per le aziende è comunque un costo trasparente). Il locale è sito al piano terra con accesso diretto dalla strada, appena alla sinistra del portone del palazzo del 1957 di cui fa parte, e consiste in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come ufficio sia come negozio. Non esiste e non è realizzabile canna fumaria. Per molti anni è stato sede della nostra agenzia immobiliare e lo lasceremo, pur restando sempre operativi in tutta Milano, solo perché trasferiamo la nostra base logistica nel negozio da nostra proprietà in zona Università Bicocca. Nel negozio vi è un soppalco, regolarmente accatastato, ad uso deposito o magazzino (altezza 180 cm). In un angolo alla destra, sotto al soppalco, vi è il lavandino con acqua corrente. Il bagno esterno è di proprietà condominiale con accesso dal cortile e condiviso con un laboratorio di falegnameria al momento inutilizzato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. La persona addetta alla pulizia delle parti comuni svolge anche, al mattino dal lunedì al venerdì, le funzioni di portineria. I negozi a fianco di quello da affittare, procedendo nella via Govone, sono una vendita di articoli per animali, un ciclista, un ortofrutta. L'ortofrutta molto frequentato nel quartiere è rimasto attivo anche nei giorni di emergenza. La zona è ottimamente abitata, servita da supermercati, negozi e mezzi di trasporto. La fermata Cenisio della Metropolitana Linea5 Lilla dista pochi minuti a piedi all'angolo con la via Messina e ancora più vicine, all'angolo con la via Induno o verso Piazza Diocleziano in via Cenisio ed in via Mac Mahon, vi sono le fermate dei tram 12 e 14 e ancora, all'angolo con la via Principe Eugenio, la fermata del bus 78. Le spese condominiali ordinarie comprendono l'acqua potabile, il riscaldamento, la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni, la rotazione sacchi e quant'altro normalmente previsto in un condominio. La locazione è da persona giuridica, non sarà quindi applicabile la cedolare secca e sarà dovuta, pro-quota, l'imposta di registro ed il canone sarà soggetto agli adeguamenti ISTAT. Il contratto sarà di tipo standard commerciale a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + IVA del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)

Riferimento "ARMIDA", classe energetica G/175 kWh/m2anno. In Parabiago (Milano), la villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 485.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si svi... (completa)

Riferimento "ARMIDA", classe energetica G/175 kWh/m2anno. In Parabiago (Milano), la villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 485.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si sviluppa su due livelli di 128 mq ciascuno. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Il giardino, piantumato e piastrellato per quanto occorre, si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. Un ulteriore locale esterno costruito in muratura misura circa 30 mq, mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Un altro vano in giardino, anch'esso aperto, ha al suo interno il forno a legna ed è completato da un gazebo. La villa è costruita su un terreno d'angolo di 670 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e con un cancelletto più centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60, è stata ristrutturata appena un anno fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi dalla villa in vendita, sulla strada verso il centro, si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti a piedi, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia immobiliare è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "GIAVA", classe energetica E, 136,00 kWh/m2a. In Milano, zona Villa Pizzone, il bilocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 1.060 (860 canone +200 spese) mensili, misura circa 65 mq commerciali, è sito al sesto ed ultimo piano di un palazzo signo... (completa)

Riferimento "GIAVA", classe energetica E, 136,00 kWh/m2a. In Milano, zona Villa Pizzone, il bilocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 1.060 (860 canone +200 spese) mensili, misura circa 65 mq commerciali, è sito al sesto ed ultimo piano di un palazzo signorile servito da portineria tutto il giorno, all'interno di un giardino condominiale ben curato, dotato di due ascensori ed esternamente rivestito in klinker. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno con doccia e finestra ed una grande camera. Una lunga balconata corre lungo tutta la facciata esterna dell'appartamento. Il bilocale, attualmente occupato dalla famiglia dell'inquilino uscente, sarà libero tra pochi giorni e la nuova locazione potrà partire dal 12 giugno 2020. Ristrutturato di recente, l'appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata autonoma, di lavatrice in bagno e di lavastoviglie in cucina. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in parquet nella camera, in ceramica in cucina, nel bagno e sulla balconata, in palladiana di marmo nel resto della casa. I serramenti sono in alluminio smaltato bicolore con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. La zona è ottimamente servita, le fermate più vicine dei mezzi pubblici sono quella del bus della linea 57 a meno di 200 metri in via Varesina e quelle dei tram delle linee 12 e 19 dalla parte opposta appena più distanti (250 metri) in via Console Marcello. Nei pressi, anche se un po' più in là (7-8 minuti a piedi) anche la stazione Milano Villa Pizzone del passante ferroviario con le linee R6, RE_2, S5, S6 ed S11 che attraversano la città e collegano velocemente con tutte le linee metropolitane. Le spese condominiali ordinarie comprendono la portineria attiva tutto il giorno, l'acqua potabile, il riscaldamento invernale, il funzionamento e la manutenzione degli ascensori, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, la rotazione dei sacchi rifiuti, il giardiniere e quant'altro di solito in condomini di quel tipo. La locazione è da persona fisica che applicherà le condizioni della cedolare secca, per cui non saranno dovuti né l'imposta di registro né i bolli sul contratto. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero, 4+4 anni, con preavviso di 3 mesi in caso di disdetta anticipata. L'appartamento sarà libero sicuramente entro l'11 giugno 2020 ed il nuovo contratto potrà partire anche dal giorno successivo. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + iva del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)