MONOLOCALE ZONA CERTOSA

Riferimento: "BEATRICE", classe energetica G - EP - gl, nren 197.36 kWh/m2anno. In Milano via Salvatore Rosa 20, zona piazzale Accursio, monolocale LIBERO SUBITO, proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 760 (650 + 110 spese) mensili, misura 31 mq. catastali, è sito al primo piano di un palazzo di ringhiera anni' 50 senza ascensore. E' luminoso e ben arieggiato in quanto ha l'affaccio sul giardino. Composto da un piccolo ingresso sopra il quale esiste un ripostiglio aereo, un ampio soggiorno/letto, un cucinotto finestrato e bagno finestrato senza bidet ma con mezza vasca. Il monolocale è completamente ARREDATO. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. i pavimenti sono in parquet laminato in corridoio e nel soggiorno/letto, in ceramica in cucina e nel bagno. I serramenti sono in alluminio smaltato con doppi vetri nel soggiorno/letto con vetri singoli ed in metallo verniciato nel cucinotto e nel bagno. Il palazzo è di ringhiera e l'appartamento in affitto è il penultimo sul ballatoio del primo piano. La zona è ottimamente servita, l'ipermercato La Grande del centro commerciale Portello si trova a dieci minuti a piedi dal palazzo. Le fermate più vicine del tram sono quelle della linea 1 in viale Carlo Espinasse e della linea 14 in viale Certosa, entrambe a meno di 300 metri. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, la pulizia delle scale e delle parti comuni, la rotazione dei sacchi rifiuti. Il contratto sarà di tipo standard 4+4 anni, con preavviso di 3 mesi in caso di disdetta anticipata.

BILOCALE LAINATE 49 mq con BOX ASSOCIATO a prezzo separato

Riferimento: "LAINATE", classe energetica G - EP gl, nren 232.13 kWh/m2 anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Lainate (MI) via Ferruccio Mengato 45, un appartamento bilocale di quasi 50 mq catastali, con box pertinenziale associato, ma a prezzo separato. Subito disponibile, l'appartamento è composto da tinello pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e piccolo bagno finestrato con doccia, al piano terra in un contesto molto tranquillo, al prezzo di euro 70.000. Abbinato all'appartamento, ma a prezzo separato di euro 10.000, all'atto del Rogito Notarile si vende anche il BOX SINGOLO PERTINENZIALE di mq. 12. Il prezzo complessivo è quindi pari ad euro 80.000. Le spese condominiali ordinarie annuali, ammontano ad euro 792,19. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. I pavimenti sono in monocottura, ceramica in bagno. I serramenti sono in alluminio anodizzati bianchi con doppi vetri. L'ambiente è confortevole e gli spazi ben distribuiti. La zona è servitissima da mezzi pubblici. A pochi metri di distanza troviamo le fermate delle linee Z113 - Z120 - Z185 - Z612 - Z617 - Z619. A meno di 15 minuti a piedi, è comodo il Supermercato Esselunga.

BOX SINGOLO ZONA BICOCCA MM5

"RODI 1", classe energetica Esente. In Milano zona Bicocca MM5 LILLA, viale Rodi 91. Il box proposto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di euro 130 (100 canone + 30 spese condominiali mensili) salvo conguaglio annuale. Verrà libero dal 1° GIUGNO 2025. E' un box singolo di circa 15 mq catastali, al piano terra all'interno del cortile condominiale. Le misure interne nette in metri sono: profondità 5,00 larghezza 3,00, altezza 2,40. La larghezza della serranda manuale è 2,18 metri. L'ingresso pedonale è solo dal portone di viale Rodi 91. Le spese condominiali ammontano a circa euro 360,00 annue. La spesa della tassa rifiuti (TARI) è pari ad euro 80,00 annue. Il box potrebbe anche essere molto interessante per chi abita o lavora nei pressi del Sole 24 Ore, Pirelli, Università Bicocca.

BOX SINGOLO ZONA BICOCCA MM5

"RODI 2", classe energetica Esente. In Milano zona Bicocca MM5 LILLA, viale Rodi 91. Il box proposto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di euro 115 (100 canone + 15 spese condominiali mensili) salvo conguaglio annuale. LIBERO dal 1° NOVEMBRE 2025. E' un box singolo di circa 12 mq catastali, al piano terra all'interno del cortile condominiale, adatto per auto medio - piccole e moto o deposito. Le misure interne nette in metri sono: profondità 5,00 larghezza 2,40, altezza 2,40. L'ingresso pedonale è solo dal portone di viale Rodi 91. Le spese condominiali ammontano a circa euro 180,00 annue. La spesa della tassa rifiuti (TARI) è pari ad euro 78,00 annue. Il box potrebbe anche essere molto interessante per chi abita o lavora nei pressi del Sole 24 Ore, Pirelli, Università Bicocca.

BILOCALE MM MISSORI DUOMO

Riferimento: "DUOMO", Classe Energetica E/119,16 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, via Pantano 2, MM MISSORI, in elegante contesto dei primi anni '50, in palazzo di prestigio con affaccio verso la "TORRE VELASCA", a soli 500 metri da piazza Duomo, signorile e panoramicissimo appartamento RESTAURATO, di mq. 66 catastali posto al 6° piano, al prezzo di euro 1.900 (1.700 canone + 200 spese mensili), NO SUBAFFITTI, NO AFFITTI A BREVE TERMINE, NO AIRBNB. PARZIALMENTE "ARREDATO solo di CUCINA" e LIBERO SUBITO. La soluzione è così composta: ingresso con guardaroba a muro, soggiorno con armadiatura/cabina armadio incastonata nella parete, cucinotto (ARREDATO a NUOVO su misura), camera matrimoniale, bagno finestrato con grande box doccia in muratura rivestito di piastrelline e con spazio per lavatrice. Ideale per dirigenti, manager, professionisti e aziende rinomate. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. I pavimenti sono in parquet di rovere d'epoca in soggiorno, camera e corridoio; cucina piastrelline bianche e bagno in gres porcellanato. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. La porta di ingresso è nuova, blindata e di ottimo livello. Il bilocale è dotato di aria condizionata, con 2 split di cui uno in soggiorno e uno in camera da letto. L'appartamento si trova nel cuore storico e commerciale della città ed è ottimamente servito da mezzi pubblici e dalla fermata Metropolitana Missori, più vicina. La zona è molto frequentata dagli amanti della cultura; facilmente raggiungibile a piedi, ad esempio, la Pinacoteca di Brera, il Teatro alla Scala e numerosi musei e chiese. Sempre a pochi passi tante le possibilità di shopping: il Quadrilatero della Moda, con la fascinosa via Montenapoleone, la Rinascente, via della Spiga, Corso Vittorio Emanuele e le più grandi boutique del mondo. Milano capitale mondiale della moda e prossimamente degli sport olimpici "Milano Cortina 2026".

AMPIO PENTALOCALE VIALE CONI ZUGNA

Riferimento: ARTSDECO, Classe Energetica F, EPgl,nren=201,30. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone, in esclusiva l'affitto, a partire dall'1/07/2025, di un prestigioso e ampio PENTALOCALE in Milano in zona SOLARI di mq. 149 catastali. Ristrutturato nel 2019, è situato al terzo piano, con ascensore, di un signorile palazzo d'epoca, in un elegante contesto progettato dall'architetto Pietro Portaluppi, detto Piero, costruito nel 1928 con i decori nel classico stile Arts Déco. Il palazzo si trova in viale Coni Zugna 14, all'angolo del Caffè Del Sole, a pochissimi metri dalla fermata Coni Zugna della Metropolitana Milanese Linea 4 (Blu) recentemente realizzata, ed è dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, salone doppio soggiorno/pranzo con piccolo balcone verso strada, cucina abitabile con un balcone più grande, questo verso il cortile interno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Viene proposto vuoto (NON ARREDATO) a canone concordato 5+2 al prezzo complessivo di euro 3.850 (3.500 canone + 350 spese mensili) se il contratto di locazione sarà a privati. Qualora invece venisse richiesto di intestare il contratto a persona giuridica, società, associazione od altro, l'affitto sarà a canone libero 4+4 e l'importo verrà adeguato per compensare il maggior carico fiscale. Esiste la possibilità di eventualmente rilevare l'arredamento della cucina, come degli altri locali, direttamente dall'attuale inquilino purché prima della sua uscita. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le finestre hanno doppi vetri. La zona è ottimamente servita, oltre che da mezzi pubblici e dalla Metropolitana, anche da negozi, supermercati, centri sportivi e piscine, e confina con il verde del parco Don Luigi Giussani (ex Parco Solari). In ottemperanza all'articolo 5 del regolamento condominiale, non saranno consentite sublocazioni non specificatamente autorizzate caso per caso.