BILOCALE CON BALCONATA IN VIA STILICONE (M5 CENISIO)

Riferimento: SPARTACO, Classe Energetica G - EP gl, nren 235.34 kWh/m2, Formula Abitare in esclusiva, telefono 3464129450, propone in Milano via Stilicone 21, zona FIERA/CENISIO MM5 LILLA, grazioso bilocale in affitto, al prezzo di euro 1.200 (1.060 canone + 140 spese mensili). LIBERO dal 1° GENNAIO 2025. L'appartamento particolarmente confortevole è completamente arredato, misura 65 mq. sito al 1° piano con ascensore e portineria di un palazzo medio Signorile degli anni '70. La soluzione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata che affaccia sulla celeberrima e rinascimentale Villa Simonetta, camera da letto, bagno con box doccia e finestra e solaio di pertinenza. La balconata si estende all'esterno lungo tutti i locali. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso ed è in ottimo stato. Gli infissi hanno i doppi vetri, la grande serranda del soggiorno è comandata elettricamente. Gli impianti elettrico e gas sono a norma. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento, senza valvole nè contatore, compreso nelle spese condominiali. I pavimenti sono in marmo palladiana in soggiorno/cucina, parquet originale dell'epoca in camera da letto e ceramica in bagno. I serramenti sono in metallo smaltato bianchi con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. L'appartamento è estremamente comodo e si presta per una selezionata clientela quali single, professionisti, artisti e musicisti. Di fronte all'immobile si trova la rinomata Civica Scuola di Musica "Claudio Abbado", in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram 12, 14 e autobus 78 che portano verso il centro e a pochi passi dalla metropolitana "CENISIO MM5 LILLA" e dalla stazione di Milano Porta Garibaldi. Nelle immediate vicinanze si trova il noto "Ospedale Buzzi", oltre a palestre, scuole, negozi e supermercati.

QUADRILOCALE ZONA PORTELLO

Riferimento: "MELODY", Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano zona Portello, Prestigioso e luminosissimo QUADRILOCALE di mq. 172 catastali, posto al settimo piano, in stabile medio signorile con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ampia zona living con accesso alla terrazza che offre una magnifica vista mozzafiato sullo SKYLINE della città, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile e balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle 2 grandi camere matrimoniali, 2 lussuosi bagni padronali di cui 1 con vasca e l'altro con box doccia, lavanderia e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di ampio box a parte. L'immobile è stato completamente ristrutturato da architetto designer con mobili realizzati su misura. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città.

TRILOCALE ZONA SEMPIONE

Riferimento: ARTNOUVEAU, classe energetica in fase di definizione, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita in p.zza Gerusalemme, adiacenze Corso Sempione, in tranquillo contesto d'epoca dei primi del '900, ampio trilocale di mq. 100 posto al piano rialzato, totalmente ristrutturato e mai abitato, al prezzo di euro 795.000. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia in cristallo temperato, una seconda camera da letto singola e un secondo bagno. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La ristrutturazione ha volutamente cercato di mantenere intatte le caratteristiche dell'epoca, incluso il recupero delle porte bugnate originali. Il riscaldamento è centralizzato e i caloriferi sono in ghisa. I pavimenti sono in parquet a spina di pesce che donano all'ambiente un aspetto elegante e di classe. La zona Sempione è ottimamente servita da mezzi, negozi e servizi di ogni genere.

BILOCALE MM1 GORLA

Riferimento: "LOFTPARISIENNE", classe energetica F -EP gl, nren 284.60 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, via privata Pisino 6, MM Gorla, al prezzo di euro 179.000, LOFT su 2 livelli in un grazioso stabile d'epoca parzialmente ricostruito negli anni '50-'60, di mq. catastali 74 comprensivi di appartamento monolocale al piano terra, ampio spazio multiuso/stenditoio al piano inferiore e quota del cortile privato (in comune con altri 3 condomini). La soluzione è così composta: ingresso direttamente su soggiorno/cucina/camera, oltre a bagno con box doccia, ripostiglio e scala interna in ferro che collega il piano inferiore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e valvole termostatiche. Le spese condominiali annuali, ammontano ad euro 850 circa. I pavimenti sono dappertutto in gres porcellanato. La porta d'ingresso è blindata e di ottimo livello. L'ambiente è confortevole, armonico e ben distribuito. La zona è ottimamente servita, vicinissima a scuole, supermercati, farmacie, grandi magazzini e negozi di ogni tipo. Nelle immediate vicinanze si trova la Metropolitana Gorla della linea 1 Rossa. Il quartiere di Gorla che costeggia il canale della Martesana è un borgo molto piacevole soprannominato "Piccola Parigi" per la presenza di stradine, vicoli, ponti e giardini che ricordano Montmartre.

TRILOCALE VAREDO CENTRO

Riferimento: "VAREDO", Classe Energetica: E - EP gl, nren 112.65, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Varedo Centro (MB) via Armando Diaz 6, in tranquillo contesto residenziale, splendido ed AMPIO TRILOCALE di mq. 94 posto al piano 2° con ascensore, in palazzo signorile costruito nel 1986, al prezzo di euro 180.000 con possibilità di BOX DOPPIO di euro 30.000. Il trilocale è così composto: ingresso anticamera con abbassamento e faretti LED, ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno living con affaccio sul terrazzo comunicante con la cucina, disimpegno notte con armadiatura su misura e porta scorrevole con vetro di murano, 1 camera matrimoniale , 1 cameretta con terrazzo, bagno padronale con vasca e finestra, bagno di servizio con box doccia, lavatrice e aspirazione forzata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gestito con termostato interno e posizionata nella cucina. Le spese condominiali sono pari ad euro 1.200 (milleduecento) annuali. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, in ceramica nei 2 bagni. I serramenti e le persiane sono in legno con doppi vetri;. Le porte interne sono in noce e la porta di ingresso è in noce nazionale, blindata e di ottimo livello. Le tende da sole sui terrazzi sono di recente installazione. L'appartamento è dotato di sistema d'allarme (da revisionare) e videocitofono nuovo. L'ambiente è confortevole, luminoso, silenzioso, armonico e ben distribuito. La zona è centrale e ottimamente servita da mezzi quali: trenino ATM, che porta direttamente alla Metropolitana in piazzale Maciachini; a 300 metri dall'abitazione vi è il passaggio a livello delle Ferrovie Nord, la stazione Nord a 200 metri; bus n. 165, Z111 e Z205, treno S2, S4. Nelle immediate vicinanze si trova il parco delle Rimembranze.

MONOLOCALE ZONA PIAZZA FIRENZE

Riferimento: "FLORENCE", classe energetica G - 298.12 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano in via Lorenzo Bartolini 54, zona piazza Firenze, grazioso monolocale di mq. 40 circa con balcone, posto al 2° piano con ascensore in palazzo dei primi anni '60, al prezzo di euro 800 (700 canone + 100 spese mensili). L'appartamento è COMPLETAMENTE ARREDATO e libero subito. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista (con 4 fuochi a induzione); ampio balcone, ripostiglio uso guardaroba con finestra che affaccia sul balcone, bagno finestrato con box doccia, lavatrice e boiler elettrico. Il monolocale ha una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in graniglia originali d'epoca e gres porcellanato grigio in bagno. I serramenti sono nuovi in alluminio smaltati bianchi con doppi vetri; porta d'ingresso blindata, porte interne originali d'epoca e climatizzato. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie, quali tram n. 19, bus n. 40, 69, 90 e 91. Nelle vicinanze si trovano le metropolitane M1 e M5. La via Bartolini sorge vicino a piazza Firenze che è contigua alla Milano del business e del prestigio, quella di Fieramilanocity.