"FEDRA" VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO SU 2 LIVELLI IN VENDITA A PARABIAGO (MI)

"FEDRA", In Parabiago (Milano), prestigiosa villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 470.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si sviluppa su due livelli di mq. 130 ciascuno e per complessivi 260 mq. circa. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Il giardino, piantumato e piastrellato per quanto occorre, si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. Un ulteriore locale esterno/depandance costruito in muratura misura circa 40 mq, mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Un altro vano in giardino, anch'esso aperto, ha al suo interno il forno a legna ed è completato da un gazebo. La villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e con un cancelletto più centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60, è stata ristrutturata appena un anno fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi dalla villa in vendita, sulla strada verso il centro, si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti a piedi, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione.

BILOCALE MM MARELLI

Riferimento: "DUCHESS", classe energetica F - 153,09 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, viale Monza 365, vicinissimo alla metropolitana Marelli linea 1 Rossa, in tranquillo contesto residenziale, appartamento mq. 74 di superficie catastale, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, di un palazzo degli anni '60, al prezzo di 270.000 euro. Il bilocale è stato interamente ristrutturato. La soluzione è così composta: ingresso direttamente su salone con balconcino; cucina abitabile che affaccia sul medesimo balconcino, corridoio disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno con sanitari sospesi, ampio box doccia, soffione e finestra; grande ripostiglio guardaroba all'ingresso e piccola cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e caldaia nuova a condensazione. Le ultime spese condominiali ammontavano ad euro 1.600 circa. Non sono previste spese straordinarie. I pavimenti sono dappertutto in parquet; salvo che davanti alla zona cottura e al lavello. I serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle elettriche in ogni ambiente. Le porte interne sono in noce e scorrevoli. La porta d'ingresso è blindata e di ottimo livello. L'appartamento è dotato di aria condizionata in soggiorno e in camera da letto. Sono stati installati recentemente un videocitofono ed un nuovo cancello elettrico all'entrata del palazzo. L'ambiente è confortevole, luminoso, armonico e ben distribuito, nel soggiorno è presente una colonna con capitelli. La zona è ottimamente servita, vicinissima a supermercati, grandi magazzini, e negozi di ogni tipo.

BILOCALE UNIVERSITA' BICOCCA MM5 LILLA

Riferimento: "BICOCCA", classe energetica D - EP gl, nren 104.69 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, in via San Glicerio, 6, zona Bicocca MM5 Lilla, bilocale di mq. 60 commerciali posto al 1° piano senza ascensore di un palazzo signorile costruito nel dopoguerra nello stile del ventennio precedente, al prezzo di euro 1.200 (canone 1.000 + 200 spese mensili). E' silenzioso ed assolutamente tranquillo, esposto al Sud, luminosissimo e soleggiato, classicamente arredato. Ideale per "STUDENTI e PROFESSIONISTI". L'immobile è cosi composto: l'ingresso avviene nel corridoio con armadio nuovo e reparto scarpiere scorrevoli, il soggiorno/tinello/cottura pranzo, comprende una piccola area soggiorno con divano letto, un balcone con cancelletto nuovo in acciaio dipinto di bianco, antintrusione con serratura e le zone pranzo e cottura. Il bagno è finestrato e con box doccia. La camera è ampissima (mq. 20) e dotata di 2 letti, uno matrimoniale e l'altro singolo. In cortile è consentito il ricovero di bici e moto. Il bilocale è dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi HIFI, frigorifero no frost total, lavatrice Samsung 9 Kg., scaldabagno Bosch, aria condizionata Daikin e fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore con caloriferi in ghisa. I pavimenti sono cementine originali dell'epoca, realizzate con fiori, greche e fregi che richiamano lo stile liberty e decò. I serramenti sono stati appena installati di ultima generazione che respirano in pvc, effetto legno vasista con doppi vetri e cassonetti nuovi in pvc coibentati. La porta blindata verrà installata a breve con serratura a scheda, in legno di colore mogano antitrusione e di ottimo livello. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram 31, autobus n. 42, 52 87 e 172 che permettono di muoversi facilmente in tutta Milano e a pochi passi dalla Metropolitana "BICOCCA MM5 LILLA", con le fermate Bicocca e Ponale, dalla linea tranviaria 7 (due fermate per la metropolitana MM1 Precotto) e infine alla stazione di Milano Greco Pirelli, dai treni delle linee S8, S9, S11 e dai treni regionali. Il quartiere Bicocca è tranquillo, sicuro, e dinamico. E' una zona ottimamente servita, di rinnovo urbanistico continuo e ricca di locali. Nelle immediate vicinanze troviamo la sede dell'Università Bicocca, l'area verde del Parco Nord, il famoso teatro degli Arcimboldi, Bicocca Village, l'Hangar Bicocca, il M.I.C. (Museo Interattivo Internazionale del Cinema) e scuola Universitaria di proiezione. La zona è servita altresì da negozi, supermercati, palestre e campi sportivi e piscina di fronte al palazzo, quale il "Play City Camp Multisport" dove si organizzano eventi sportivi dall'atletica con pista, al tennis, calcetto, pallavolo e nuoto.

TRILOCALE VAREDO CENTRO

Riferimento: "HARMONY", Classe Energetica: "IN FASE DI DEFINIZIONE", Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Varedo Centro (MB) via Armando Diaz 6, in tranquillo contesto residenziale, splendido ed ampio trilocale di mq. 94 posto al piano 2° con ascensore, in palazzo signorile degli anni '80 al prezzo di euro 190.000 con possibilità di BOX DOPPIO di euro 30.000. Il trilocale è così composto: ingresso anticamera con abbassamento e faretti LED, ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno living con affaccio sul terrazzo comunicante con la cucina, disimpegno notte con armadiatura su misura e porta scorrevole con vetro di murano, 1 camera matrimoniale che affaccia sul parco di una storica villa adiacente, 1 cameretta con terrazzo, bagno padronale con vasca e finestra, bagno di servizio con box doccia, lavatrice e aspirazione forzata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione, gestito con termostato interno e posizionata nella cucina. Le spese condominiali sono pari ad euro 1.200 (milleduecento) annuali. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, in ceramica nei 2 bagni. I serramenti e le persiane sono in legno con doppi vetri;. Le porte interne sono in noce e la porta di ingresso è in noce nazionale, blindata e di ottimo livello. Le tende da sole sui terrazzi sono di recente installazione. L'appartamento è dotato di sistema d'allarme e videocitofono nuovo. L'ambiente è confortevole, luminoso, silenzioso, armonico e ben distribuito. La zona è centrale e ottimamente servita da mezzi quali: trenino ATM, che porta direttamente alla Metropolitana in piazzale Maciachini; a 300 metri dall'abitazione vi è il passaggio a livello delle Ferrovie Nord, la stazione Nord a 200 metri; bus n. 165, Z111 e Z205, treno S2, S4. Nelle immediate vicinanze si trova il parco delle Rimembranze.

TRILOCALE MM BICOCCA

Riferimento: "SARKA", Classe Energetica G/175,00 in fase di definizione, Formula abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano in viale Sarca 59, zona MM 5 Bicocca, in palazzo degli anni' 70, splendido trilocale ARREDATO al 1° piano con ascensore, di mq. 80, al prezzo di euro 1.500 (1.300 canone + 200 spese mensili, salvo conguaglio annuale). LIBERO DAL 1° MAGGIO 2023. Il trilocale è così composto: ingresso corridoio, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con grande balcone, ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in marmo palladiana dappertutto. I serramenti sono in alluminio bianco con doppi vetri .Le porte interne, originali dell'epoca e la porta di ingresso è blindata. L'appartamento è completamente ARREDATO e adatto a STUDENTI e PROFESSIONISTI con contratto TRANSITORIO ANNUALE. La zona è ottimamente servita dalla Metropolitana MM 5 LILLA, vicino alla fermata Ca' Granda e a pochi minuti dalla stazione Greco/Pirelli. Nelle immediate vicinanze troviamo la sede dell'Università Bicocca, l'area verde del Parco Nord, il famoso teatro degli Arcimboldi, il Bicocca Village e tutti i servizi.

ATTICO BILOCALE ZONA FIERA CENISIO MM5 LILLA

Riferimento: "DIAMANTE", classe energetica G - EP gl, nren 236,43 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano in via Gran San Bernardo 18, zona FIERA/CENISIO MM5 LILLA, in elegante contesto d'epoca dei primi del Novecento, splendido e panoramicissimo attico biesposto con terrazzo e balcone, posto al 7° ed ultimo piano con ascensore e portineria tutto il giorno, al prezzo di euro 1.100 (900 canone + 200 spese mensili). LIBERO SUBITO. La soluzione è cosi composta: ampio ingresso corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, soggiorno con terrazzo e ampio bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in ceramica dappertutto. I serramenti e le tapparelle saranno completamente sostituiti al più presto. Le porte interne sono in noce con vetro lavorato, originali dell'epoca. La porta di ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di aria condizionata. L'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole e spazioso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram n. 12, 14, autobus 78 che portano in direzione centro e a pochi passi dalla Metropolitana "CENISIO MM5 LILLA". Nelle immediate vicinanze si trova la celebre scuola Civica di Musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. La stazione di Milano Porta Garibaldi dista a pochi minuti da Cenisio e si raggiunge facilmente anche la zona della movida Corso Como e quartiere Isola. Il contratto sarà di tipo standard 4 + 4 che applicherà le condizioni della cedolare secca.