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Riferimento "GUTEN30", classe energetica G - I.P.E.: 192,90 kWh/m2a. LIBERO SUBITO. In Milano zona Archi di Porta Nuova (le immagini del titolo, anche nel video, mostrano proprio quegli archi) a pochi passi dal quadrilatero della moda, dai giardini Indro Montanelli e dalla metropolitana, a solo 10 m... (completa)

Riferimento "GUTEN30", classe energetica G - I.P.E.: 192,90 kWh/m2a. LIBERO SUBITO. In Milano zona Archi di Porta Nuova (le immagini del titolo, anche nel video, mostrano proprio quegli archi) a pochi passi dal quadrilatero della moda, dai giardini Indro Montanelli e dalla metropolitana, a solo 10 minuti a piedi dal duomo e da piazza della scala, il piccolo, ma centralissimo, monolocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 è sito al settimo ed ultimo piano (attico) con ascensore di un palazzo signorile servito da portineria. L'appartamentino, misura circa 24 mq ed è composto da un unico locale con angolo cottura e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, il raffrescamento estivo e l'acqua calda sanitaria sono invece autonomi. I pavimenti sono ovunque in parquet nella stanza ed in ceramica nel bagno. La porta di ingresso è blindata. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + iva del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)

Riferimento "VITTO", classe energetica G/175. In Settimo Milanese, via Ugo Foscolo 32, a meno di 6km (10 minuti in auto) dallo stadio di San Siro, il laboratorio seminterrato immediatamente disponibile proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 99.000, misura 153 mq c... (completa)

Riferimento "VITTO", classe energetica G/175. In Settimo Milanese, via Ugo Foscolo 32, a meno di 6km (10 minuti in auto) dallo stadio di San Siro, il laboratorio seminterrato immediatamente disponibile proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 99.000, misura 153 mq catastali (consistenza 136), ricopre l'intero piano seminterrato della palazzina, ad esclusione dei soli locali caldaia e ripostiglio di servizio. Ben illuminato e areato, è quindi esposto su tutti e 4 i lati e vi si accede con i veicoli alla fine di una piccola rampa condivisa solo con un box. Consiste in un grande laboratorio di categoria catastale C/3 con un locale ufficio ed un piccolo bagno con antibagno e con accesso anche dall'interno del palazzo con la porta che, dal pianerottolo del condominio, apre direttamente nell'ufficio. Il laboratorio ed ufficio sono dotati di riscaldamento (centralizzato). Il locale è adatto a qualsiasi attività, con una piccola sistemazione anche come ufficio. I pavimenti sono in graniglia nell'ufficio, in ceramica monocottura nel bagno e nell'antibagno, in mattonelline di piccolo formato nell'area laboratorio. L'altezza interna tra pavimento e soffitto è di circa 3 metri. Gli infissi sono in ferro con vetri singoli. Il portone di ingresso principale è ben largo ed alto, vetrato e scorrevole, con all'interno un portoncino pedonale. Per l'eventuale recupero ai fini abitativi, occorre mettere in conto gli oneri di urbanizzazione per la trasformazione da C/3 in A/2 ed i costi di ristrutturazione comprensivi anche della realizzazione di falsi travi per nascondere le tubature al soffitto e di un adeguato vespaio per tutta la superficie che verrà ripavimentata. Il supermercato Esselunga di Settimo Milanese si trova a solo 600 metri di distanza. A pochi passi, invece, si trova la fermata del bus della linea Z620 che fa capolinea alla stazione Molino Dorino della Metropolitana Milanese Linea1 Rossa. A soli 4 minuti di auto (2,5 km) si trovano le uscite 3 e 3a (Settimo Milanese) della tangenziale Ovest di Milano. La vendita è da persona fisica, non soggetta quindi ad iva, ma ad imposta di registro. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia immobiliare è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "PASSANTE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. In Milano, via Varesina 211, vicinissima alla stazione del passante ferroviario di Milano Certosa, il trilocale a reddito proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 125.000, misura circa 75 mq commerciali (60 m... (completa)

Riferimento "PASSANTE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. In Milano, via Varesina 211, vicinissima alla stazione del passante ferroviario di Milano Certosa, il trilocale a reddito proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 125.000, misura circa 75 mq commerciali (60 mq calpestabili utili, 4,70 mq di ripostiglio aereo ed oltre 20 mq di area solaio divisa in due zone), è sito al primo piano di una costruzione d'epoca senza ascensore di soli due piani. L'appartamento è composto principalmente da ingresso corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con box doccia. Il ripostiglio aereo sovrasta oltre metà del corridoio ed ha accessi dalla camera matrimoniale e dal soggiorno pranzo. Le aree solaio sono al terzo piano, non quindi direttamente collegabili all'appartamento, e sono due, non congiunte, coperte soltanto dal tetto di travi in legno e tegole. La separazione dalle aree solaio di altri condomini è realizzata in parte con pannelli in legno ed in parte da muratura. L'appartamento è attualmente a reddito, locato al prezzo di 800 euro/mese spese comprese. Le immagini dell'annuncio sono di alcuni anni fa, prima che l'inquilino corrente vi portasse il proprio arredamento. L'appartamento era stato internamente ristrutturato poco più di una decina di anni fa. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi. I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri. La facciata e le parti comuni sono invece da rivedere. La spesa pro-capite dovrebbe essere inferiore ai 10.000 euro, ma è allo studio del governo la possibilità, con il Superbonus Edilizia del decreto atteso per Maggio 2020, di finanziare completamente la spesa per interventi di quel tipo. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto, con il bus 40 praticamente sotto casa in via Ermenegildo Cantoni ed in piazzale Cacciatori delle alpi, le linee S5, S6 ed S11 a pochi passi nella stazione Milano Certosa del Passante Ferroviario e, appena più in là, le fermate del bus 57 e dei tram 1 e 12 in via Palizzi. Il supermercato Esselunga, sempre in via Palizzi a fianco della stazione di Milano Certosa, serve ottimamente tutta la zona. Le spese condominiali ordinarie comprendono pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "NIGRA", classe energetica E, ipe 175 kWh/m2a. In Milano Derganino, zona Piazzale Nigra, l'ampio bilocale con angolo cottura proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 900 (700 canone +200 spese) mensili, climatizzazione invernale compresa, misura circa ... (completa)

Riferimento "NIGRA", classe energetica E, ipe 175 kWh/m2a. In Milano Derganino, zona Piazzale Nigra, l'ampio bilocale con angolo cottura proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 900 (700 canone +200 spese) mensili, climatizzazione invernale compresa, misura circa 60 mq, è sito al piano quarto con ascensore di un palazzo di 6, ed è dotato di una lunga terrazza esposta a nord-est. L'ingresso avviene direttamente nel locale soggiorno/cottura. Il bilocale è completamente arredato e corredato (il divano nel soggiorno è anche letto matrimoniale). Il riscaldamento, come anche il raffrescamento estivo, sono autonomi. I pavimenti sono in parquet ovunque, salvo che nel disimpegno e nel bagno, dove sono in ceramica. Il disimpegno connette il soggiorno/pranzo con la camera, ma funge anche da antibagno perché al suo interno vi sono una lavatrice ed il lavandino, mentre il bagno con vasca ha al suo interno il wc ed il bidet. I serramenti sono in legno con doppi vetri. La zona è ottimamente servita, le fermate del tram n.ro 2 e delle filovie 91 e 92 sono praticamente sotto casa, mentre a 750 metri troviamo la stazione Milano Lancetti del passante ferroviario con le linee S1, S2, S5, S6, S12 e S13. La locazione è da persona fisica che applicherà le condizioni della cedolare secca, per cui non saranno dovuti né l'imposta di registro né i bolli sul contratto. Il contratto sarà di tipo transitorio, massimo 18 mesi, rinnovabile se l'appartamento non dovesse ancora servire alla proprietà, con preavviso di 3 mesi in caso di disdetta anticipata. L'appartamento è già libero e può essere locato immediatamente. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è, una tantum, il 10% + iva del solo canone annuo di locazione. (riduci)

Riferimento "MICKEY", classe energetica G, Ipe 279,60 kW/m3a. In Milano, piazza Pompeo Castelli 14, in fondo alla via Mac Mahon, il negozio immediatamente disponibile proposto in vendita vuoto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 99.000, misura circa 18 mq, è sito al piano terra fr... (completa)

Riferimento "MICKEY", classe energetica G, Ipe 279,60 kW/m3a. In Milano, piazza Pompeo Castelli 14, in fondo alla via Mac Mahon, il negozio immediatamente disponibile proposto in vendita vuoto da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 99.000, misura circa 18 mq, è sito al piano terra fronte strada, in zona popolosa e di ampio passaggio. Consistente in un negozio di categoria catastale C/1 aperto su strada e con porta sul fondo, il locale, pur piccolo, è adatto a diverse attività, non solo come come negozio, ma anche come laboratorio od ufficio. Il locale è tuttora attivo, come negozio di parrucchiere per uomo, ed è eventualmente possibile anche trattare la cessione dell'attività con arredi ed attrezzature. Gli arredi eventualmente ancora presenti nel negozio al momento degli accordi per la vendita potranno essere lasciati o portati via come preferisce l'acquirente, ma sono comunque oggetto di trattativa a parte. La zona è servita dai tram 12 e 19. Distante pochi (cinque) minuti a piedi, la stazione Milano Villapizzone del passante ferroviario consente rapidi collegamenti con le metropolitane tramite le sue linee S5, S6 ed RE_3. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali ordinarie ammontano a poco più di 1.000 euro all'anno, e comprendono il riscaldamento centralizzato, oltre all'acqua potabile, all'illuminazione ed alla pulizia delle parti comuni, alla rotazione sacchi. La vendita è da persona fisica, non soggetta quindi ad IVA, ma ad imposta di registro. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia immobiliare è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)