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"GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al secondo piano d... (completa)

"GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di euro 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al secondo piano di una palazzina di soli due piani senza ascensore costruita negli anni '50 ed interamente ristrutturata nel 2009 in occasione della costruzione di questo piano mansardato con belle travi a vista. L'appartamento è attualmente a reddito, affittato a 750 euro mensili, oltre alle spese, con contratto di locazione che scade nel 2021, rinnovabile senza problemi per chi desidera mantenerlo tale o. al contrario, liberabile anche prima previo accordo. Le immagini riferiscono lo stato dell'immobile a lavori ultimati prima dell'inizio della locazione. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, 2 camere, piccola terrazza a tasca, e dispone di impianto a pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Adiacente a questo è disponibile anche un altro appartamento simile, ma più piccolo, nei nostri annunci denominato "STEFY", composto da 2 locali per una superficie di 50 mq, in vendita a 140.000 euro ed anche lui a reddito, locato sempre con scadenza e condizioni di rinnovo e liberabilità simili, questo affittato a 700 euro/mensili. I due appartamenti sono eventualmente riunibili in uno solo che terrebbe tutto il piano, con tre camere, due bagni, cucina abitabile e sala, oltre a due terrazzine a tasca. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara ovunque ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caloriferi, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, a tetto dove non si affacciano sul terrazzino. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati (Esselunga-Certosa) e mezzi di trasporto, con le fermate del tram 1 e 12 e del bus 40 a pochi passi da casa, in via Mambretti o Palizzi, e la stazione Milano-Certosa del passante ferroviario (linea Blu) con le frequentissime corse suburbane S5 ed S6. Le spese condominiali ordinarie comprendono, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

"DERGA1" classe energetica ESENTE. In Milano zona Dergano, Via dei Carafa al piano -1, il capiente box singolo proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di 19.000 euro, misura circa 17 mq ed è situato sotto il campo sportivo ed i giardini di via dei Carafa. Il box è molto... (completa)

"DERGA1" classe energetica ESENTE. In Milano zona Dergano, Via dei Carafa al piano -1, il capiente box singolo proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di 19.000 euro, misura circa 17 mq ed è situato sotto il campo sportivo ed i giardini di via dei Carafa. Il box è molto capiente e, con auto normali, consente il ricovero anche di una moto e non solo. La porta è basculante. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili. il box è attualmente a reddito, locato con contratto annuale a rinnovo automatico salvo disdetta per un affitto di euro 130 (centotrenta) spese comprese. Costruito nel 2003 con il bando del 2002, il box può essere liberamente venduto perché non è pertinenziale e la posizione lo rende particolarmente comodo non solo per coloro che hanno la loro abitazione o la loro attività od i loro interessi in via dei Carafa o Conte Verde, ma anche per gli interessati tra le vie Cesare Brivio, Ferdinando Magellano, Legnone e Carlo Imbonati. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto dalle tabelle della Camera di Commercio per gli usi nella provincia di Milano, è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. Nello stesso complesso disponiamo anche di un altro box, anch'esso a reddito, un poco più capiente, ma al piano -3 e quindi allo stesso prezzo. (riduci)

"GUTEN30", classe energetica G - I.P.E.: 192,90 kWh/m2a. LIBERO SUBITO. In Milano zona Archi di Porta Nuova (le immagini del titolo, anche nel video, mostrano proprio quegli archi) a pochi passi dal quadrilatero della moda, dai giardini Indro Montanelli e dalla metropolitana, a solo 10 minuti a pied... (completa)

"GUTEN30", classe energetica G - I.P.E.: 192,90 kWh/m2a. LIBERO SUBITO. In Milano zona Archi di Porta Nuova (le immagini del titolo, anche nel video, mostrano proprio quegli archi) a pochi passi dal quadrilatero della moda, dai giardini Indro Montanelli e dalla metropolitana, a solo 10 minuti a piedi dal duomo e da piazza della scala, il piccolo, ma centralissimo, monolocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 è sito al settimo ed ultimo piano (attico) con ascensore di un palazzo signorile servito da portineria. L'appartamentino, misura circa 24 mq ed è composto da un unico locale con angolo cottura e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, il raffrescamento estivo e l'acqua calda sanitaria sono invece autonomi. I pavimenti sono ovunque in parquet nella stanza ed in ceramica nel bagno. La porta di ingresso è blindata. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + iva del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)

"GUTEN61", classe energetica G - I.P.E.: 253,82 kWh/m3a. LIBERO SUBITO. ATTENZIONE ! - Il canone è scontato a 1667 euro/mese (2.050 con le spese) solo per contratti da stipulare entro il 3 giugno 2020 - Per contratti da stipulare successivamente il canone è pari a 2.000 euro/mese (2.383 con le spese... (completa)

"GUTEN61", classe energetica G - I.P.E.: 253,82 kWh/m3a. LIBERO SUBITO. ATTENZIONE ! - Il canone è scontato a 1667 euro/mese (2.050 con le spese) solo per contratti da stipulare entro il 3 giugno 2020 - Per contratti da stipulare successivamente il canone è pari a 2.000 euro/mese (2.383 con le spese) . In Milano zona Museo di Storia Naturale (le immagini del titolo, anche nel video, mostrano proprio quel museo ed i giardini) a pochi passi dai giardini e dalla metropolitana, a 15 minuti a piedi dal duomo e da piazza della scala, il bilocale proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450 è sito al quinto ed ultimo piano (mansarda) con ascensore di un prestigioso palazzo d'epoca completamente ristrutturato e servito da portineria. L'appartamento, interamente ristrutturato anch'esso, misura circa 80 mq ed è composto da soggiorno, corridoio (con armadi a muro), cucina, camera, bagno, ripostigli aerei e 3 balconi. Il riscaldamento è centralizzato, il raffrescamento estivo e l'acqua calda sanitaria sono invece autonomi. Gli ascensori, così come le scale, sono divisi in padronali e di servizio. I pavimenti sono ovunque in marmo pregiato ad eccezione del bagno. La porta di ingresso è blindata. Il contratto sarà di tipo standard a canone libero (4+4) con cedolare secca. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + iva del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)

"BRUNO", classe energetica G, EP gl, nren 398,68 kWh/m2a. In Milano, via Giuseppe Govone 26, zona Cenisio, il negozio immediatamente disponibile proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di euro 585 (500 canone +85 spese) mensili + IVA 22% (totale euro 714 /mese IVA comp... (completa)

"BRUNO", classe energetica G, EP gl, nren 398,68 kWh/m2a. In Milano, via Giuseppe Govone 26, zona Cenisio, il negozio immediatamente disponibile proposto in affitto da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di euro 585 (500 canone +85 spese) mensili + IVA 22% (totale euro 714 /mese IVA compresa) ha una consistenza di 39 mq (superficie catastale 33). L'opzione per l'applicazione del regime IVA da parte della ditta locatrice non è discutibile ed è condizione imprescindibile per il contratto (per le aziende è comunque un costo trasparente). Il locale è sito al piano terra con accesso diretto dalla strada, appena alla sinistra del portone del palazzo del 1957 di cui fa parte, e consiste in un locale di categoria catastale C/1 adatto a qualsiasi attività, sia come ufficio sia come negozio. Non esiste e non è realizzabile canna fumaria. Per molti anni è stato sede della nostra agenzia immobiliare e lo lasceremo, pur restando sempre operativi in tutta Milano, solo perché trasferiamo la nostra base logistica nel negozio da nostra proprietà in zona Università Bicocca. Nel negozio vi è un soppalco, regolarmente accatastato, ad uso deposito o magazzino (altezza 180 cm). In un angolo alla destra, sotto al soppalco, vi è il lavandino con acqua corrente. Il bagno esterno è di proprietà condominiale con accesso dal cortile e condiviso con un laboratorio di falegnameria al momento inutilizzato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. La persona addetta alla pulizia delle parti comuni svolge anche, al mattino dal lunedì al venerdì, le funzioni di portineria. I negozi a fianco di quello da affittare, procedendo nella via Govone, sono una vendita di articoli per animali, un ciclista, un ortofrutta. L'ortofrutta molto frequentato nel quartiere è rimasto attivo anche nei giorni di emergenza. La zona è ottimamente abitata, servita da supermercati, negozi e mezzi di trasporto. La fermata Cenisio della Metropolitana Linea5 Lilla dista pochi minuti a piedi all'angolo con la via Messina e ancora più vicine, all'angolo con la via Induno o verso Piazza Diocleziano in via Cenisio ed in via Mac Mahon, vi sono le fermate dei tram 12 e 14 e ancora, all'angolo con la via Principe Eugenio, la fermata del bus 78. Le spese condominiali ordinarie comprendono l'acqua potabile, il riscaldamento, la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni, la rotazione sacchi e quant'altro normalmente previsto in un condominio. La locazione è da persona giuridica, non sarà quindi applicabile la cedolare secca e sarà dovuta, pro-quota, l'imposta di registro ed il canone sarà soggetto agli adeguamenti ISTAT. Il contratto sarà di tipo standard commerciale a canone libero, 6+6 anni, con preavviso di 6 mesi in caso di disdetta anticipata. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è il 10% + IVA del solo canone del primo anno di locazione. (riduci)