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Riferimento "DOLPHIN" o "DELFINI", SIGNORILE VILLA A SCHIERA su 3 PIANI, CON ASCENSORE INTERNO, TERRAZZA, GIARDINO, e GARAGE per 4 AUTO, in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in v... (completa)

Riferimento "DOLPHIN" o "DELFINI", SIGNORILE VILLA A SCHIERA su 3 PIANI, CON ASCENSORE INTERNO, TERRAZZA, GIARDINO, e GARAGE per 4 AUTO, in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, compresa autorimessa per 4 auto. La villa stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata A/2 Civile Abitazione nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). Classe Energetica complessiva F/227,22 EP gl,nren (climatizzazione invernale EP HNd 135,90). Superfice catastale totale villa 240 mq, oltre ad autorimessa di 50 mq. L'ingresso alla sua corte anteriore (circa 45 mq) avviene sia dal cancellino pedonale in ferro con videocitofono sia attraverso il grande garage. Tutti e 4 i bagni sono finestrati e l'ascensore serve tutti e tre i piani. Al piano terra, oltre al bagno con antibagno vicini all'ingresso, troviamo il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14, esposti a sud-est con accesso al giardino di circa 100 mq sul retro, molto riservato e dotato di un gazebo e di un locale deposito attrezzi. Un portoncino nel giardino consente di uscire direttamente verso il vialetto pedonale nei giardini pubblici di via Pietro Nenni. Al piano superiore tre camere, di cui una tripla (la più piccola al centro con ampia terrazza) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente con finestre verso scannafossi, si trovano un ampio locale multiuso accatastato stenditoio/deposito, due grandi locali guardaroba accatastati cantine, un bagno lavanderia con doccia, un ripostiglio dispensa/stireria e un ripostiglio sottoscala e locale tecnico per l'ascensore. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel corridoio del piano superiore, in ceramica nei bagni di tutti i piani, in cotto naturale al piano terra e nelle scale, in cotto più chiaro, all'interrato. La porta di ingresso è blindata. Il portoncino posteriore verso i giardini di via Nenni in ferro. La villa è controllata da remoto con telecamere e servita da impianto d'allarme collegato a centrale operativa e, tramite essa, alle forze dell'ordine. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono a consumo, centralizzati in super-condominio, allacciato al teleriscaldamento della Città di Bologna. Hera e Comune hanno la competenza per l'adeguamento alle direttive europee per l'efficienza energetica e il controllo dell'inquinamento. Anche l'acqua fredda potabile è contabilizzata a consumo. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie comprensive di riscaldamento e di acqua calda sanitaria e fredda potabile). (riduci)

Riferimento: FIREFOX, classe energetica G - EP gl, nren 239.54 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a partire dal 1° NOVEMBRE 2025, appartamento bilocale ARREDATO solo di CUCINA, (il resto del mobilio, come si evince dalle immagini, sono dell'attuale inquilino) in vi... (completa)

Riferimento: FIREFOX, classe energetica G - EP gl, nren 239.54 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a partire dal 1° NOVEMBRE 2025, appartamento bilocale ARREDATO solo di CUCINA, (il resto del mobilio, come si evince dalle immagini, sono dell'attuale inquilino) in via delle Forze Armate 15, zona Bande Nere MM1, al prezzo di euro 990 (850 canone + 140 spese) mensili. L'immobile misura 57 mq. catastali ed è sito al terzo piano di un palazzo d'epoca, in cui sono attualmente in via di ultimazione i lavori di sistemazione delle facciate e l'installazione degli ascensori. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e boiler elettrico. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e caloriferi in ghisa. I serramenti sono con doppi vetri. I pavimenti in cementine dell'epoca esagonali rosse in cucina, all'ingresso e camera matrimoniale in cementine policrome floreali e in bagno cementine a quadrotti. Le porte interne sono bugnate, originali dell'epoca. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio, nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa, distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi. (riduci)

Riferimento "MINIHOUSE", classe energetica F - EP gl, nren 251.00 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano via privata Dolfin 10, zona Fiera - Cenisio MM5 LILLA, MONOLOCALE di mq. 25, libero dal mese di NOVEMBRE 2025. Ideale per STUDENTI e PROFESSIONISTI, sito al... (completa)

Riferimento "MINIHOUSE", classe energetica F - EP gl, nren 251.00 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano via privata Dolfin 10, zona Fiera - Cenisio MM5 LILLA, MONOLOCALE di mq. 25, libero dal mese di NOVEMBRE 2025. Ideale per STUDENTI e PROFESSIONISTI, sito al 1° piano senza ascensore, al prezzo di euro 750 (660 canone + 90 spese mensili). Appartamento ARREDATO e in ottimo stato. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno/letto con cucina a vista, disimpegno notte, bagno con box doccia e finestra. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I caloriferi sono in ghisa, i pavimenti in parquet originali d'epoca e ceramica nel bagno. Tutti i serramenti sono nuovi in alluminio smaltato e vetrocamera. L'immobile si trova in una via privata e tranquilla, servitissima da mezzi pubblici. A poca distanza la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano, il noto ospedale dei bambini "VITTORE BUZZI", la rinascimentale "VILLA SIMONETTA" oggi di proprietà comunale e sede della Civica Scuola di Musica "Claudio Abbado" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino, numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre. (riduci)

Riferimento: "PEREGO", classe energetica F - EP gl, nren 130.43 kWh/m2anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, in piazza Giovanni Perego 7 zona CENISIO adiacenze Metropolitana LILLA, al prezzo di euro 480.000, ampio BILOCALE di mq. 87, sito al terzo piano, LIBERO SUB... (completa)

Riferimento: "PEREGO", classe energetica F - EP gl, nren 130.43 kWh/m2anno. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, in piazza Giovanni Perego 7 zona CENISIO adiacenze Metropolitana LILLA, al prezzo di euro 480.000, ampio BILOCALE di mq. 87, sito al terzo piano, LIBERO SUBITO, ristrutturato e arredato, trasformabile in un TRILOCALE, con ascensore e cantina di pertinenza, all'interno di un palazzo progettato dall'architetto Vittoriano Viganò (maestro della corrente culturale del Brutalismo) che si distingue per la notevole raffinatezza di molti dettagli costruttivi, con l'utilizzo di materiali come il mattone e il cemento armato a vista riscattati in chiave espressiva, realizzato tra il 1957 e il 1960. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno con vasca e box doccia, balcone, camera matrimoniale e cantina di pertinenza al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in parquet dappertutto, tranne in bagno e cucina dove sono in gres porcellanato. I serramenti sono in tutti gli ambienti in douglas con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. L'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole, spazioso e luminoso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram n. 12, 14, autobus 78 che portano in direzione centro e a pochi passi dalla Metropolitana "CENISIO MM5 LILLA". Nelle immediate vicinanze si trova la celebre scuola Civica di Musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. La stazione di Milano Porta Garibaldi dista a pochi minuti da Cenisio e si raggiunge facilmente anche la zona della movida Corso Como e quartiere Isola. (riduci)

"ROSALIND", classe energetica D - EP gl, nren 145.01 kWh/m2 anno. In Milano zona Maggiolina, via Padre Reginaldo Giuliani 12/D, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione al prezzo di euro 1.854,00 (1.600 canone + 254 spese condominiali) salvo conguaglio annuale. splendido e luminoso... (completa)

"ROSALIND", classe energetica D - EP gl, nren 145.01 kWh/m2 anno. In Milano zona Maggiolina, via Padre Reginaldo Giuliani 12/D, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione al prezzo di euro 1.854,00 (1.600 canone + 254 spese condominiali) salvo conguaglio annuale. splendido e luminoso trilocale di 68 mq catastali, posto al secondo piano di un palazzo Signorile, completamente ristrutturato nel 2021. La soluzione è così composta: ingresso corridoio, ampio salone living con cucina abitabile a vista con accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, ampio box doccia in cristallo e soffione, cameretta/studio, bagno degli ospiti con lavanderia e box doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e regolabili tramite fan coil. I pavimenti sono in parquet in tutto l'appartamento, tranne nei bagni che sono in spc, materiale resistente all'acqua. I serramenti sono in alluminio bianco venato con doppi vetri. Le tapparelle sono tutte elettriche in domotica. Le porte interne tutte in legno a scomparsa, tranne la porta del bagno degli ospiti. L'ambiente è confortevole ed armonico, ARREDATO con mobili di design. La cucina, di marca "Veneta Cucine", un tavolo Stones e tutti gli elettrodomestici Elettrolux e Haier. Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.046/anno, comprensive di riscaldamento e raffreddamento. Complesso immobiliare di piccole villette, progettato dall'Ing. Stefini negli anni '40 destinate a giornalisti, pubblicisti, letterati e professionisti. La zona è servita a poca distanza dalla metropolitana MM5 ISTRIA, dalle linee dei tram, 5 e 7 e autobus 42, 81, 86, 90 e 43. (riduci)