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Riferimento "ARMIDA", classe energetica G/175 kWh/m2anno. In Parabiago (Milano), la villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 485.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si svi... (completa)

Riferimento "ARMIDA", classe energetica G/175 kWh/m2anno. In Parabiago (Milano), la villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 485.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla, anche se distante solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa si sviluppa su due livelli di 128 mq ciascuno. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Il giardino, piantumato e piastrellato per quanto occorre, si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. Un ulteriore locale esterno costruito in muratura misura circa 30 mq, mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Un altro vano in giardino, anch'esso aperto, ha al suo interno il forno a legna ed è completato da un gazebo. La villa è costruita su un terreno d'angolo di 670 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e con un cancelletto più centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60, è stata ristrutturata appena un anno fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi dalla villa in vendita, sulla strada verso il centro, si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti a piedi, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia immobiliare è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "DOLZAGO", classe energetica E IPE 116,92 kWh/m2anno. In Dolzago (Lecco), via ai Poggi 14, la villa a schiera di testa in contesto residenziale, disposta su 4 livelli (3 fuori terra) di 145 mq utili oltre a 23 mq box e circa 155 mq di giardino su tre lati recintato e piantumato, proposta... (completa)

Riferimento "DOLZAGO", classe energetica E IPE 116,92 kWh/m2anno. In Dolzago (Lecco), via ai Poggi 14, la villa a schiera di testa in contesto residenziale, disposta su 4 livelli (3 fuori terra) di 145 mq utili oltre a 23 mq box e circa 155 mq di giardino su tre lati recintato e piantumato, proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 199.000 si trova in zona tranquilla ed immersa nel verde a circa 50 km da Milano. I livelli su cui è disposta la villa sono così composti: al piano terra un ampio soggiorno, la cucina abitabile, che può anche essere lasciata arredata senza incremento di prezzo, ed un bagno con box doccia; al piano primo due camere, il bagno con vasca ed il balcone; al piano secondo la mansarda con un ampio spazio multiuso ed un servizio; al piano seminterrato la taverna con angolo cottura, la lavanderia, il locale caldaia ed il box doppio. La costruzione è in cemento armato e laterizi, la copertura è con tegole in cotto, le persiane esterne sono in legno, i serramenti sono con doppi vetri ovunque, in pino Douglas in tutti i piani fuori terra ed in alluminio solo al piano seminterrato. Le porte interne sono anch'esse in Douglas e la porta di ingresso è blindata. I pavimenti sono in ceramica, come pure i rivestimenti dei bagni, mentre le scale sono in granito. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le camere da letto sono dotate anche di condizionatori. La zona è ben servita e ben collegata con Milano e con Lecco. Dista solo 2 km. dalla stazione FS di Oggiono e 3 km. dalla superstrada Milano-Lecco. Dal punto di vista turistico/paesaggistico sono molto interessanti il lago di Pusiano, un gioiello nel cuore della Brianza celebrato anche dal Parini, a soli 2 km e quello di Lecco, di manzoniana memoria, a 7, entrambi dotati di traghetti e di innumerevoli servizi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia immobiliare è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al second... (completa)

Riferimento "GEORGE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. Milano-Certosa, a 400 metri dalla stazione del passante ferroviario, in via Giorgio Stephenson 20, il bilocale mansardato proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 160.000, misura circa 70 mq ed è sito al secondo piano di una palazzina di soli due piani senza ascensore costruita negli anni '50 ed interamente ristrutturata nel 2009 in occasione della costruzione di questo piano mansardato con belle travi a vista. L'appartamento è attualmente a reddito, affittato a 750 € mensili, oltre alle spese, con contratto di locazione che scade nel 2021, rinnovabile senza problemi per chi desidera mantenerlo tale o. al contrario, liberabile anche prima previo accordo. Le immagini riferiscono lo stato dell'immobile a lavori ultimati prima dell'inizio della locazione. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, 2 camere, piccola terrazza a tasca, e dispone di impianto a pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Adiacente a questo è disponibile anche un altro appartamento simile, ma più piccolo, riferimento "STEFY", composto da 2 locali per una superficie di 50 mq, in vendita a 140.000 ed anche lui a reddito, locato sempre con scadenza e condizioni di rinnovo e liberabilità simili, ma affittato a 700 €/mensili. I due appartamenti sono eventualmente riunibili in uno solo che terrebbe tutto il piano, con tre camere, due bagni, cucina abitabile e sala, oltre a due terrazzine a tasca. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara ovunque ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con caloriferi, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, a tetto dove non si affacciano sul terrazzino. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati (Esselunga-Certosa) e mezzi di trasporto, con le fermate del tram 1 e 12 e del bus 40 a pochi passi da casa, in via Mambretti o Palizzi, e la stazione Milano-Certosa del passante ferroviario (linea Blu) con le frequentissime corse suburbane S5 ed S6. Le spese condominiali ordinarie comprendono, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "JAMBA", classe energetica G, 175 kWh/m2a. A San Pietro all'Olmo, la frazione attigua al centro storico del comune di Cornaredo a cui appartiene, nella Città Metropolitana di Milano, in via Gaetano Donizetti 19, a 600 metri dalla centrale piazza Tenente Filippo Dubini, il trilocale propo... (completa)

Riferimento "JAMBA", classe energetica G, 175 kWh/m2a. A San Pietro all'Olmo, la frazione attigua al centro storico del comune di Cornaredo a cui appartiene, nella Città Metropolitana di Milano, in via Gaetano Donizetti 19, a 600 metri dalla centrale piazza Tenente Filippo Dubini, il trilocale proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 129.000 (più altri € 16.000 per il box di pertinenza), misura circa 80 mq ed è sito al primo piano di una bella, anche se senza ascensore, palazzina d'angolo di soli due piani + attico, costruita nel 1975 e rivestita, nei lati verso strada, di piastrelline di klinker. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ampio bagno con box doccia, e ripostiglio, oltre ad un'ampia cantina finestrata al piano seminterrato. Il box di pertinenza misura circa 10 mq ed il suo prezzo, euro 16.000, è indicato separatamente rispetto a quello della casa solo per permettere agli acquirenti un giusto confronto con gli altri immobili in vendita nella zona. Una tettoia attrezzata per il ricovero delle biciclette trova invece posto nel piccolo, ma non minuscolo, giardino condominiale piantumato dove trova spazio anche una panchina per il relax dei condomini. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta ora con un taglio moderno e di ampio respiro, anche se senza balconi. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara in tutta la casa ad esclusione del bagno dove la ceramica è smaltata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con caloriferi dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I serramenti sono molto ampi, con finestre anche doppie (a 4 ante), le serrande sono comunque ad azionamento manuale. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto, con le fermate dei bus 424 Bareggio-Milano, 431 Rho-Bareggio, Z620 Magenta-Milano e Z622 Cornaredo-Vittuone-Ossona-Inveruno-Cuggiono tutte nella piazza Tenente Filippo Dubini. Le spese condominiali ordinarie comprendono il riscaldamento invernale, l'illuminazione e la pulizia delle scale e delle parti comuni, la manutenzione del giardino, l'acqua potabile e la rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + IVA del prezzo effettivo di vendita. (riduci)

Riferimento "PASSANTE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. In Milano, via Varesina 211, vicinissima alla stazione del passante ferroviario di Milano Certosa, il trilocale a reddito proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 125.000, misura circa 75 mq commerciali (60 m... (completa)

Riferimento "PASSANTE", classe energetica G, 175 kWh/m2a. In Milano, via Varesina 211, vicinissima alla stazione del passante ferroviario di Milano Certosa, il trilocale a reddito proposto in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450 al prezzo di € 125.000, misura circa 75 mq commerciali (60 mq calpestabili utili, 4,70 mq di ripostiglio aereo ed oltre 20 mq di area solaio divisa in due zone), è sito al primo piano di una costruzione d'epoca senza ascensore di soli due piani. L'appartamento è composto principalmente da ingresso corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con box doccia. Il ripostiglio aereo sovrasta oltre metà del corridoio ed ha accessi dalla camera matrimoniale e dal soggiorno pranzo. Le aree solaio sono al terzo piano, non quindi direttamente collegabili all'appartamento, e sono due, non congiunte, coperte soltanto dal tetto di travi in legno e tegole. La separazione dalle aree solaio di altri condomini è realizzata in parte con pannelli in legno ed in parte da muratura. L'appartamento è attualmente a reddito, locato al prezzo di 800 euro/mese spese comprese. Le immagini dell'annuncio sono di alcuni anni fa, prima che l'inquilino corrente vi portasse il proprio arredamento. L'appartamento era stato internamente ristrutturato poco più di una decina di anni fa. I pavimenti sono in ceramica monocottura chiara. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi. I serramenti sono in alluminio anodizzato con doppi vetri. La facciata e le parti comuni sono invece da rivedere. La spesa pro-capite dovrebbe essere inferiore ai 10.000 euro, ma è allo studio del governo la possibilità, con il Superbonus Edilizia del decreto atteso per Maggio 2020, di finanziare completamente la spesa per interventi di quel tipo. La zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto, con il bus 40 praticamente sotto casa in via Ermenegildo Cantoni ed in piazzale Cacciatori delle alpi, le linee S5, S6 ed S11 a pochi passi nella stazione Milano Certosa del Passante Ferroviario e, appena più in là, le fermate del bus 57 e dei tram 1 e 12 in via Palizzi. Il supermercato Esselunga, sempre in via Palizzi a fianco della stazione di Milano Certosa, serve ottimamente tutta la zona. Le spese condominiali ordinarie comprendono pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi. La provvigione normalmente richiesta dall'agenzia, come previsto nelle tabelle della Camera di Commercio della Provincia di Milano, è pari al 3% + iva del prezzo effettivo di vendita. (riduci)